IMMEUBLE DE RAPPORT ROUBAIX

Immeuble de rapport situé à ROUBAIX rue Parmentier à ROUBAIX, quartier Hommelet, quartier familial à proximité du canal, des commerces, des principaux axes, des écoles et des universités.

Immeuble divisé en 5 lots principaux : 1 appartement de type 2 avec terrasse (travaux électricité à prévoir), 3 appartements de type 4 et maison de type 3.
3 logements sont actuellement loués avec assurance GLI ou VISALE afin de sécuriser vos revenus.
Stationnements en location possible en sus.
6 compteurs électriques, 5 compteurs gaz et 5 décompteurs d'eau.
Les revenus locatifs annuels brut : 46 800€ charges comprises, soit une rentabilité d’environ 10.5% brut.
La rentabilité peut encore être meilleurs en proposant les parkings à la location.
Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et dynamiser son patrimoine dans un secteur locatif dynamique.

Rare sur le secteur, à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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