Alerte e-mail
Vente Appartement Marcq-en-Barœul

Vente Appartement
Marcq-en-Barœul

Réf. 87559617

3 pièces

2 chambres

97.03 m²

548 000 €

Informations complémentaires

MARCQ-EN-BARŒUL – T3 de 97 m², vue imprenable sur l’hippodrome

548 000 €

MARCQ-EN-BARŒUL – UNE VUE, UN EMPLACEMENT PREMIUM
Nouveauté !

Il est des lieux de vie où l’on se sent bien dès l’entrée, portés par une ambiance cosy et une vue qui invite à l’évasion.

À Marcq-en-Barœul, à proximité de la mairie, des commerces et des transports, cet appartement offre une vue réservée à quelques privilégiés.

Au sein d’une petite copropriété, ses 97 m² entièrement rénovés en 2019 composent un lieu de vie lumineux et chaleureux. Le parquet, la décoration soignée et les ouvertures sur la verdure donnent immédiatement envie de s’y installer. Ici, aucun travaux à prévoir : vous pouvez simplement poser vos meubles et profiter.

Le séjour d’environ 30 m² et sa cuisine ouverte se prolongent sur une terrasse de 6,54 m². La vue accompagne les moments du quotidien, d’un petit-déjeuner tranquille à une soirée à deux.

Idéal pour un couple, l’appartement offre un vaste espace parental indépendant d’environ 30 m², avec dressing, salle de bains et toilettes séparées.
Une seconde chambre permet de recevoir vos proches ou d’aménager un bureau. Une deuxième salle de bains, une buanderie et des toilettes dans l’entrée complètent cette distribution confortable.

Une cave, un garage et une place de parking facilitent encore le quotidien.
Faibles charges et possibilité climatisation réversible.

Une vue remarquable, le soleil et la proximité de la vie marcquoise : un appartement d’exception à découvrir lors d’une visite.

Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87559617
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre parentale 20 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire
  • Golf
  • Route principale
  • Gare TGV
  • Salle de sport
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Golf

Mentions légales

  • 533 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.81% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1723 € / an
  • Loi Carrez 97.03 m²
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1470€ ~ 2000€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.