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Vente Immeuble Roubaix
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Vente Immeuble Roubaix

Vente Immeuble
Roubaix

Réf. 86896199

458.53 m²

798 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de rapport - ROUBAIX

798 000 €

Immeuble de rapport situé à ROUBAIX, rue de l'Industrie, à proximité immédiate du métro Charles de Gaulle, des commerces, des principaux axes, des écoles et des université. Bel immeuble bourgeois de 9 appartements du T2bis au T3 loués, offrant remplissage optimal et peu de vacance locative.
Le bien dispose également de 5 places de stationnement ainsi que d’un grand garage.

Les revenus locatifs annuels : 70 000€ hors charge, soit une rentabilité d’environ 9 % brut.

Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et dynamiser son patrimoine dans un secteur locatif dynamique.

Rare sur le secteur, à visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86896199
  • Surface 458.53 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 45 m²
  • 1 Appartement 60 m²
  • 1 Appartement 63 m²
  • 1 Appartement 50 m²
  • 1 Appartement 55 m²
  • 1 Appartement 54 m²
  • 1 Appartement 38 m²
  • 1 Appartement 54 m²
  • 1 Appartement 39 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 1 kilomètre
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 2 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètre
  • École primaire 0 kilomètre
  • Gare 1 kilomètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètres
  • Métro 1 kilomètre
  • Route principale 1 kilomètre
  • Salle de sport 2 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètres
  • Tram 1 kilomètre
  • Université 2 kilomètres
  • Parc 1 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 760 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 38 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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